Die ING erhöht per Freitag, den 12.12.2025, die Konditionen für die Baufinanzierung um bis zu  0,10% über alle Zinsbindungen. Damit Sie Ihren Kundinnen und Kunden schnell noch die niedrigen Konditionen sichern, muss uns Ihr Antrag bis spätestens Dienstag, den 16.12.2025 vorliegen. Das gültige Konditionstableau steht Ihnen, wie gewohnt, auf unserer Homepage zur Verfügung.    

Ab dem 10.12.2025 gelten für einige Förderprodukte neue Zinskonditionen. Die KfW erhöht die Konditionen in den Programmen 124, 261, 297/298 und 300. Wir haben unser Konditionstableau an die aktuellen Programme und Bedingungen angepasst.  

Die ING bietet ab dem 10.12.2025 0,10 % Zins-Rabatt für Prolongationen von eigengenutzten  und teileigengenutzten Objekten. Der Zins-Rabatt gilt für die Prolongation eines ING-Darlehens, Forward-Darlehen, KfW-Umschuldungen und interne Umschuldungen. Ausgeschlossen sind Anschlussfinanzierungen (Umschuldungen), Neufinanzierungen, weitere Finanzierungen und Zwischenfinanzierungen. Der Zinsrabatt gilt für alle ab 10.12.2025 generierten Prolongationen und bis auf Weiteres.

Die ING reduziert die Mindestwohnfläche für Finanzierungsobjekte. Ab dem 24.11.2025 reduziert die ING die Mindestwohnfläche von 40 qm auf 30 qm. Die neue Mindestgröße von 30 qm gilt für alle vermieteten und eigengenutzten Eigentumswohnungen (ETW). Allerdings gilt weiterhin: Bei eigengenutzten Objekten setzt die ING die Mindestwohnfläche von 20 qm pro im Haushalt lebender Person an.

Die ING bietet ab dem 12.11.2025 für Neu- und Anschlussfinanzierungen einen attraktiven Zins-Rabatt von 0,10 % ab einem Darlehensvolumen von 350.000 Euro. Ausgenommen sind Prolongationen, Forward-Darlehen, weitere Finanzierungen, Zwischenfinanzierungen und Ablösungen von KfW-Darlehen mit einem ING-Darlehen.

Ab dem 22.10.2025 bis 30.11.2025 hat die DKB bei ihrer Aktion „Grüne Baufinanzierung“ den Zinsrabatt von 0,10% auf 0,15%-Punkte erhöht. Auf der Plattform wurden die entsprechenden Anpassungen vorgenommen.

Die ING hat den Regional-Zins Rabatt in vielen Landkreisen an die Marktgegebenheiten angepasst. Ab Mittwoch, den 22.10.2025 erhalten Ihre Kundinnen und Kunden in 30 Landkreisen einen Regionalrabatt von 0,10%. Das Konditionstableau mit den neuen Rabatten haben wir für Sie hinterlegt. Wenn Sie sich noch die aktuell gültigen Regional-Zins-Rabatte sichern wollen, reichen Sie uns Ihren Antrag bis einschließlich Montag, den 27.10.2025 vollständig ein.  

Seit dem 13.10.2025 hat die DKB bei ihrer Aktion „Kauf Bestand“ den Zinsrabatt auf 0,15%-Punkte erhöht. Alle Kund*innen erhalten den Zinsrabatt, sofern folgende Voraussetzungen erfüllt sind: Verwendungszweck: Kauf Bestandsobjekt. Finanzierungsvolumen ab 300.000 €. Verkehrswertauslauf max. 90%. Energieeffizienzklasse B bis F. Auf der Plattform wurden die entsprechenden Anpassungen vorgenommen.

Ab 23.09.2025 werden Kapitalanlagen von der ING auch dann finanziert, wenn das vermietete Objekt mehr als 200 km vom Wohnort der Antragstellerinnen oder Antragsteller entfernt liegt. Was ändert sich konkret: Die ING hat die 200-KM-Grenze in unseren Herauslagekriterien ersatzlos gestrichen. Auch die bis dato damit verbundenen Finanzierungs-Ausnahmen bezüglich Beleihungsauslauf von max. 60 %, Umschuldung zum Ende der Zinsbindung bzw. unter Anwendung des Sonderkündigungsrechts werden gelöscht. Dafür setzt die ING für Finanzierungsobjekte, die vollständig vermietet werden, eine Verwaltungspauschale von 50 Euro pro Wohneinheit in der Haushaltsrechnung an.

Die ING hebt per Mittwoch, den 06.08.2025, den Forward-Aufschlag für die Darlehensverlängerung 13 bis 60 Monate vor Zinsbindungsende wie folgt an: 13 bis 36 Monate vor Zinsbindungsende statt 0,014 % jetzt 0,017 % p.M.. 37 bis 48 Monate vor Zinsbindungsende statt 0,013 % jetzt 0,015 % p.M.. 49 bis 60 Monate vor Zinsbindungsende statt 0,011 % jetzt 0,013 % p.M.. Bei Abschluss einer Anschlussfinanzierung oder Prolongation bis 12 Monate im Voraus entfällt auch weiterhin der Forward-Aufschlag. Damit Sie Ihren Kundinnen und Kunden noch von dem bisherigen Forward-Aufschlag profitieren, reichen Sie die Darlehensanträge bis spätestens Freitag, den 08.08.2025 vollständig bei uns ein.     

Ab Mittwoch, den 09.07.2025, bietet die ING Ihren Kundinnen und Kunden mit der Baufi Energy für Darlehen ab 100.000 Euro einen Zins-Rabatt von 0,15 % – und zwar auf die gesamte Finanzierung, mit 18 Monaten bereitstellungsfreier Zeit. Eine wichtige Voraussetzung ist, dass die Immobilie durch die Modernisierung eine Effizienzklasse besser wird (erreicht mindestens die Energieeffizienzklasse F). Des weiteren erhebt die ING ab dem 09.07.2025 für die Finanzierung von Immobilien mit Energieeffizienzklasse G oder H einen Zins-Aufschlag von 0,15 % pro Finanzierung. Zur Sicherung der Konditionen muss uns Ihr Antrag bis 08.07.2025 vorliegen. Eine Übersicht der Änderungen finden Sie auch im aktuellen Konditionstableau.    

Die ING wird den Mindesttilgungssatz in allen Finanzierungsausläufen um 0,25 % p. a. erhöhen. Ab 01.07.2025 bieten Sie Ihren Kundinnen und Kunden folgende Mindesttilgungsoptionen (auch für Tilgungsersatzprodukte) an: 1,25 % p. a. Mindesttilgung für den Finanzierungsauslauf ≤ 85 % (vorher 1 % p. a.). 1,50 % p. a. Mindesttilgung für den Finanzierungsauslauf > 85 % (vorher 1,25 % p. a.). 2,00 % p. a. Mindesttilgung für den Finanzierungsauslauf > 90 % (vorher 1,75) % p. a.) Prolongationen sind von der Änderung nicht betroffen. Wird ein ING-Darlehen verlängert, gilt der mit dem Ursprungsdarlehen vertraglich vereinbarte Mindesttilgungssatz. Wichtig für Sie: Wenn Sie Ihren Kundinnen und Kunden noch die bisherigen Mindesttilgungssätze sichern wollen, reichen Sie den Finanzierungsantrag vollständig mit allen Mindestunterlagen bis 13.06.2025 uns ein.  

Aufgrund der Situation an den Geld- und Kapitalmärkten senkt die ING den Aktions-Rabatt für die Baufinanzierung Green per Freitag, den 29.11.2024, von 0,20% auf 0,15 %. Damit Sie Ihren Kundinnen und Kunden für die Baufinanzierung Green schnell noch den aktuellen Aktions-Rabatt von 0,20 % sichern, muss uns Ihr Antrag bis spätestens Donnerstag, den 28.11.2024 vorliegen.

Ab dem 20.02.2024 können wieder Kredite  für die KfW Programme 297/298 zu günstigen Konditionen beantragt werden. Die aktuellen Zinskonditionen finden Sie in unserem Konditionstableau.